:實探!金地99㎡全能三房全新公開!這座“自在城”,如何接管你

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樓主 2019-09-18 16:08:17
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萬科公園大道

无极彩票官网 www.ydius.icu 這兩年,優秀的一線房企陸續地布局合肥,合肥居住產品的迭代升級也進入了“快車道”。對合肥購房者而言,可供選擇的好產品多了,是很好的事情。

隨著合肥樓市逐漸轉變成買方市場,理性的購房者可以更加從容地選擇產品。這時候,能讓購房者心甘情愿買單,考驗的是房企的產品鉆研能力。

和購房者居住體驗關系最為密切的就是住宅的戶型??⒕櫸岣壞囊幌叻科?,對于戶型的打造上自然有其獨到的心得。

金地·自在城鳥瞰圖

而今天,適逢北城大盤金地·自在城的99㎡戶型樣板間開放。筆者得知消息后前去實探,方才了解集合諸多優點的戶型是什么模樣。

NO.1 | 壹

好戶型,真的有一種脫穎而出的魔力。

筆者這次實探的金地·自在城高層99㎡戶型,就是這樣的經典案例。

為什么這么說?因為這個戶型,在有限的空間內,做到了功能性與舒適性的完美平衡。

金地·自在城99㎡戶型

第一,是經典的三房設計。三房,是居家的基本配置。合肥市場上,90-110㎡的區間內都有三房設計,而100㎡左右的三房在面積適中的前提下,能做到空間的最大化利用。

99㎡樣板間主臥示意圖

第二,是市面上高端項目流行的雙衛設計。高端項目注重居者的私密性與舒適度,而該戶型的主臥設置了獨立衛生間,還添加了市面上少有的獨立衣帽間。功能齊全的套房,可以讓居者足不出間,就能洗漱、換裝、休憩,便捷舒適,私享尊崇。

第三,是入戶玄關設計。入戶設置玄關柜,除了方便居者進出門擱置雜物及換鞋,還增加了住宅的收納空間。

第四,動靜分離,明廚明衛?;偷畝刖睬擠置?,互不干擾。U型廚房設計,保證了洗切燒動線流暢。餐客廳相連,讓視覺空間更大,家人更享親密。

99㎡樣板間廚房和餐廳示意圖

第五,南向三開間朝南,大面寬陽臺南北通透,加上主次臥飄窗設計,實現多面采光,享受全方位景觀效果。

99㎡樣板間客廳和陽臺示意圖

金地·自在城的99㎡全能三房,集合了上述諸多優點,戶型方正,幾乎沒有浪費面積,可以說是教科書級的優質戶型??梢栽ぜ?,這樣的戶型一旦入市,必然十分搶手。

NO.2 | 貳

能打造出這樣優秀戶型的房企,必定是久經市場考驗、深諳購房者需求的一線房企。

熟悉中國房地產的朋友,一定聽說過四大房地產龍頭企業——招保萬金。金地,就是與招商局、保利、萬科齊名的龍頭房企之一。

金地作為全國最早的一批房地產開發企業之一,在30年的時間內為全國50座城市超過45萬戶家庭提供標準化、系列化的住宅與社區商業產品。

作為一家讀書人經營的公司,金地展現出“理科生”特有的沉穩氣質,以“科學筑家”為使命,創新創造了一個又一個人居精品。

隨著客戶需求越來越傾向高端、精致、多樣化,金地針對大量高端客群進行調研,打造出“峯匯、天境、世家、風華、褐石、名仕、格林、未來、商業”九大產品系,滿足不同消費價值觀客群的需求。

金地·自在城,則是匯聚城市繁華、便捷交通、生態健康、大社群文化為一體的自在生活大城。從南京到上海到合肥,全國第12座自在城落子北城,吸取了金地華東在各個城市經典單項目的優勢,將造城規劃、景觀、商業、戶型設計等各種經典集合,只為合肥更“自在”。

作為北城的房價天花板區域,北城辦板塊云集了眾多高端盤。隨著北城各項利好的不斷落地,這里將逐漸成為北城的人居高地。

去年12月,《合肥市“四規合一”(暨合肥市空間規劃)》通過市規委會審查。其中明確規定長豐縣雙墩鎮等三縣9大小鎮劃入主城區。同時在《合肥北城綜合提升規劃》中,未來北城的定位,將是合肥北部新中心,是合肥新白領的樂活之城。

合肥北城示意圖 圖片來自網絡

合肥金地·自在城,位于蒙城北路與泉河路交口,占地面積246畝,建筑面積約48萬方,是一個低密度、高綠化率、以洋房、小高層產品為主的高品質住區。

金地·自在城區位圖

擇址一向嚴苛的金地·自在城,都會選擇城市內發展潛力巨大、地段價值毋庸置疑的區域,周邊臨近主干道、地鐵,具有大型商業配套,生活氛圍濃厚。而日益發展的北城,則用自身實力證明了金地·自在城的精準眼光。

商業配套方面,10月17日,萬達競得長豐CF201804地塊,標志著萬達正式入駐北城。萬達入駐,將會完善周邊的生活配套,帶給北城全新的改變。對于北城來說,這就是一個強大的助推器,讓城市面貌、商業形態、生活標準邁上一個新的臺階。

萬達廣場 圖片來自網絡

項目以南1.5公里的北城世紀金源購物中心,總建面超30萬方,包含大型商超、餐飲、影院KTV。項目以北有左能泰和街15萬方多元化全業態,涵蓋兒童游樂,精品購物等。項目東邊有多個成熟社區,超市、銀行、餐飲均已運營,恒大影城、恒大運動館也已投入使用,具有濃厚生活氣息。

北城世紀金源購物中心 圖片來自網絡

交通方面,根據合肥市交通規劃,未來地鐵8號線也將深入北城腹地。8號線是未來連接北城新區與濱湖新區的南北發展城市動脈。它的開通,將大大縮短北城與主城的時空距離。

軌道交通8號線示意圖

9月30日,阜陽北路高架北延工程全線建成通車。市民全程最快15分鐘就可以從市區北向到達繞城高速,驅車從北城去主城區將更加快捷。

阜陽北路高架北延工程通車現場圖

環境方面,距離項目南側和東側約1公里的范圍,是政府著力打造的北城運動公園和雙鳳湖濕地公園。北城運動公園致力打造社區共享、多功能運動、自然生態的現代城市網紅樂園,而雙鳳湖濕地公園則以水系景觀和原生態自然環境吸引市民。臨園而居,閑暇時分可以帶家人來此親近自然,享受愜意生活。

北城運動公園效果圖

此外,項目周邊還有在建的省立醫院北區、上海師范大學附屬合肥實驗學校、實驗中學、規劃實驗小學等配套,滿足居者的醫療、教育需求。

省立醫院北區效果圖

NO.3 | 叁

金地·自在城,如何做到“自在”?一言以蔽之,便捷。

便捷,是城市生活的核心價值所在。在步行范圍內就能實現日常瑣事處理,則需要社區配套的精準規劃。金地·自在城,就擁有周邊其他項目不具備的“大社群文化”配置,可為社區居民提供方便的服務。

①365自在市集,接管居者的回家“最后100米”,如24小時多功能便利店、社區歸心食堂、四點半學堂等,滿足日常重復生活所需的便利。

意向圖 圖片來自網絡

深夜寶寶要換尿布,然而家里沒有?下樓去24小時便利店買。夫妻雙雙下班不想做飯?歸心食堂準備了豐盛的晚餐。孩子下午放學來不及去接?四點半學堂可以照看孩子寫作業……365自在市集,幫居者料理好蕪雜的日常,讓居者享受到更便利的生活。

②4.7萬方金地廣場,其中2萬方自持,300米舒適距離內實現高品質消費生活。

雖然金地·自在城周邊的商業配套已然完善,但是就近享受高品質的消費服務,可以更加凸顯城市生活的便利。街區中心金地廣場,是吳王路生活方式中軸,唯一自持運營的商業,也是合肥首個鄰里型微綜合體實踐項目。

金地·自在城商業效果圖

金地充分調研全國20個城市的居民需求,在金地廣場突出零售和服務功能,引入健康、餐飲、閱讀、親子、娛樂等高端品牌店,為未來周邊10-15萬居民提供高品質消費娛樂服務,提升周邊1.5公里范圍內街區的生活品質。

另外,金地廣場僅為自在城業主開通VIP專享身份,未來可以享受到業主活動、優惠日等等利好。

③360健康家,給每個家人健康的自在。

想去公園散心?其實也不用走多遠。金地·自在城東北角打造一個5000㎡的社區公園,設有環形塑膠跑道、籃球場、乒乓球臺、寵物樂園、休憩區,可以滿足居者的休閑活動需求。

意向圖 圖片來自網絡

在社區內部,還將打造全年齡段主題樂園,包含0-9歲各個年齡段兒童的玩樂設施;后現代女性空間,為女性業主提供休息區、兒童看護區、藤椅和林下閱讀,給女性更貼心的空間;功能陽光草坪和社區親子果園,可以充實休閑時光,也可以促進和諧的鄰里關系。

自在,是一種生活態度,是對美好智能生活的向往。金地·自在城,是集居住、生活、休閑、商業、人文一體的綜合性社區,將為居者傳達睿智、萬象、自由、幸福的生活理念。

NO.4 | 肆

據筆者了解,金地·自在城將于10月25日加推一棟高層和一棟洋房,其中包含文章開頭提到的99㎡高層戶型,以及洋房的120㎡戶型,將成為購房者置業北城的優選。

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